Арт. 66361738 <br>Продается новый дом из бруса 130 м² на участке 10 соток в Московской обл., Талдомский городской округ, д. Малое Страшево. <br>В поисках уюта и спокойствия? Представляем вам идеальное место для вашего отдыха. Здесь вы можете насладиться живописными видами природы и чистым воздухом. Наш дом из бруса - это не просто строение, это настоящий уголок уюта, где вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. Благодаря использованию натуральных материалов, вам будет комфортно как летом , так и зимой. <br><strong>Описание:</strong> <br>Строительство дома выполнено: основной массив из бруса 200х150, межкомнатные перегородки из бруса 200х100, без применения гвоздей и металлического крепежа, на березовых втулках, с применением сертифицированных материалов. Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только добавить мебель и привезти свои личные вещи! <br> <br>Дом подойдет для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста или людей, работающих удаленно. <br>Также это идеальный вариант для ваших инвестиций! <br>Представьте себе уютный дом с просторным участком, окруженным живописной природой. Здесь вы можете создать уникальный объект для сдачи в аренду или развития туристического бизнеса. Благодаря своему расположению за городом, усадьба будет привлекать как отдыхающих, так и желающих провести время на природе. <br>На участке организована парковка на 4 автомобиля. В 50 м от участка расположен удобный спуск с восхитительным видом на пойму реки Дубна. Доброжелательные, дружные соседи. <br> Деревня находится в 1 км от трассы на Талдом в 15 минутах езды до города, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично, однако в тихом и спокойном месте. <br> <strong>О доме:</strong> <br> • Количество комнат: 4 + холл <br> • Площадь дома: 130 м² <br> • Площадь участка: 10 сот. <br> • Этажей в доме: 1 <br> • Год постройки: 2024 <br> • Материал стен: натуральный брус (Вологда) <br> • Санузел: 2 в доме <br> • Коммуникации: электричество, отопление, канализация <br> • Ремонт: евро <br> • Интернет и ТВ: Wi-Fi <br> • Парковка: 4 парковочных места <br> • Транспортная доступность: асфальтированная / плотная грунтовая дорога <br> • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа <br> • Расстояние до центра города Талдом: 15 км <br> <br> <strong>Дом имеет:</strong> <br> • Санузел - 7,56м2 <br> • Мастерспальня 23,46 м2 (с собственным сан узлом 3,5м2 и дополнительным выходом на веранду) <br> • Спальню/кабинет - 17,52 м2 <br> • Гостевую спальню - 17,52 м2 <br> • Гостинную-кухню – 33,45 м2 <br> • Просторный холл смежный с гостинной-кухней 14,49м2 <br> • Тамбур - 3,86 м2 <br> • Удобную веранду - 16,06 м2 <br> • Котельную (где возможно расположить стиральную машину, гладильную доску и раковину) - 9,18 м2. <br> К участку с задней стороны дома примыкает древесный лесок с небольшим водоемом и ручьем. <br> Участок с внешней стороны обрамляет забор из мореной лиственницы со строенными откатными воротами шириной 4м и калиткой. Над участком установлена камера видеонаблюдения (передний фасад, вход, паркинг) <br> Высокий уровень сотовой связи, LTE. Вышка в 300м <br> Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт <br> <br> <strong>Технические характеристика дома</strong> <br> Фундамент: ленточный 600мм х 1100мм <br> Массив: брус 200*150. <br> Кровля: металлочерепица, толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система. <br> Стены: пробивка паклей всех швов и герметизация. Внутренние и внешние стены покраска краской на основе воска 2 слоя <br> Пол: Толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100. Фанера 20мм, На полу уложен ламинат 33 класс <br> Газоснабжение: По плану на 2027 год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе. <br> Веранда: отделка пола палубной доской <br> <br> <strong>Водоснабжение</strong> <br> Внешнее: <br> • Собственный колодец 6 м глубиной на участке. <br> Внутреннее: <br> • Имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в котельной/прачечной, <br> • Приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от электрического котла с высокой производительностью. <br> • Рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя. <br> • 2 санузла с душевыми кабинами 100*120, встроенная система смесителя <br> • Инсталляция с напольным унитазом <br> Водоотведение: <br> Септик <br>Объект подходит под ипотечные программы. Поможем с одобрением в банках. <br> Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. <br> <strong>Звоните.</strong>
