Продажа недвижимости

Что мы делаем, чтобы продать квартиру (дом, дачу, участок) в Дмитрове?

1. Обрабатываем заявку

Заполнить заявку можно самостоятельно на сайте или обратиться к сотрудникам агентства: позвонить по телефону или заказать обратный звонок, приехать в офис или отправить сообщение на электронную почту, SMS или WhatsApp. В заявке должны быть указаны вид объекта недвижимости, его местоположение, площадь и назначение. Если речь идёт о продаже квартиры, то следует указать этаж и этажность дома.

По указанным параметрам сотрудник агентства проведёт анализ актуальной рыночной стоимости объекта: определит среднюю стоимость, нижнюю и верхнюю цену. Затем агент согласует с собственником встречу на объекте. Здесь проводится визуальный осмотр, уточняется причина продажи и условия сделки, проверяется готовность документов. Кроме того, агент проконсультирует по вопросам налога с продажи имущества. Вместе с собственником договорится о максимально выгодной цене продажи и примерных сроках.

По завершению встречи заключаем Агентский договор.

2. Готовим объект к продаже

Чтобы произвести хорошее впечатление на покупателя и сохранить цену на объект, часто необходима предпродажная подготовка: уборка, перестановка, корректировка освещения — для жилых и нежилых помещений, покос  травы или вывоз строительного мусора. Агент проконсультирует, что собственник может сделать собственными силами, и организует работу подряда, если необходимо. Агентство недвижимости «Золотой ключ» сотрудничает с компаниями, которые предоставляют услуги клининга, грузоперевозок, расчистки участков.

После подготовительных работ агент сделает фотографии объекта, составит информативный текст объявления и разместит его на всех популярных сервисах по продаже недвижимости, в том числе платных.

3. Сопровождаем сделку

Агент организует показы объекта покупателю, присутствует на них, ведёт переговоры по условиям сделки, управляет торгом. Принимает аванс (задаток). Так покупатель подтверждает намерение выкупить объект в установленный срок.

Сотрудники агентства помогают собственнику собрать комплект документов, получить необходимые справки и выписки. Если документы имеют срочный характер, агент организует их получение, действуя по доверенности от собственника. Юрист составляет договор купли-продажи.

Во время проведения сделки в банке на каждом этапе собственника сопровождает агент. Он контролирует работу менеджеров, поясняет этапы передачи денежных средств, решает сопутствующие задачи.

Сотрудник агентства подаёт документы на государственную регистрацию перехода права собственности. После того, как право собственности перейдёт к покупателю, агент сопровождает передачу объекта от собственника — покупателю по Передаточному акту. Контролирует получение собственником денежных средств.

Доверьтесь профессионалам.

Номер телефона для связи: 8(929) 543-35-00 (также SMS, WhatsApp).

Адрес электронной почты: gk-dm5@yandex.ru

Форма для заполнения заявки расположена ниже.